Как купить готовый сайт

Покупка готового сайта может быть достаточно выгодным видом вложения средств, а может превратиться в необдуманные затраты. Последнее связанно с возможными недостатками ресурса, которые не удалось выявить в момент совершения сделки. Поэтому перед её заключением сайт необходимо тщательно проанализировать, рассматривая при этом самые разные критерии. В первую очередь проверке подлежит отношение к сайту поисковых систем, даже если он ещё и не находится на домене. К примеру, если контент не соответствует тому, который Яндекс считает качественным, то от покупки лучше воздержаться.

 

Попробуем ответить на основные вопросы, вызываемые этим видом инвестирования.

 

  • Где лучше покупать и продавать сайты?
  • Какие они бывают?
  • Как анализировать ресурс?
  • Из чего обычно складывается цена?

 

Биржа «Телдери»

 

Хорошим примером целевых ресурсов для продажи и приобретения сайтов служит проект «Телдери». Основной формой продажи является аукцион. Перед допуском к нему сайт оценивается в автоматическом режиме и проверяющими модераторами. При этом учитываются показатели поисковых систем, такие как тИЦ и PR, число посещений, источники монетизации, если проект уже приносит доход. На базе этих показателей выводится средняя рыночная цена и предполагаемая прибыль в год. Разумеется, все эти цифры условные и усреднённые.

 

Как купить сайт на «Телдери»? Для этого нужно зарегистрироваться в системе (зарегистрироваться можно здесь) и начать участие в аукционах. Пополнить баланс можно и позже, уже для оплаты сделки, если покупатель станет победителем в каком-то из аукционов. Сам интерфейс системы достаточно прост и вряд ли нуждается в подробном описании. Гораздо важнее понять, как правильно покупать сайт.

 

Параметры поисковых систем и трафик

 

Существуют два основных источника извлечения из него дохода. Это параметры поисковых систем и трафик. Первое позволит размещать на сайте статьи или какие-то другие текстовые блоки с ссылками на продвигаемые кем-то ресурсы, а второе даст возможность извлекать доход из размещения блоков баннерной, тизерной и контекстной рекламы. Число посещений и глубина просмотра сайта тесно связаны между собой, но непосредственного влияния друг на друга не оказывают. К примеру, тИЦ сайта может быть всего 10, а число посещений 1000 в сутки. Такое возможно, если вебмастер размещал на нём какие-то интересные для народа статьи, но ограничивал себя в покупке ссылок на свой сайт. Обычно при предварительном анализе ресурса устанавливается какой-то минимальный предел. Допустим, что это 100 уникальных посещений в сутки и тИЦ Яндекса больше нуля. Если сайт не дотягивает до этих параметров, то он или слишком молод, или его недостаточно энергично развивали владельцы. Анализировать тогда попросту нечего. Если же параметры у сайта такие или больше, то начинаем рассматривать его детально.

 

Контент

 

Проверяем не только грамотность и уникальность. В настоящее время Яндекс выставляет к статьям достаточно жёсткие требования. Каждая из них должна отвечать на какой-то вопрос. Не обязательно, чтобы коммерческий на 100%. Главное, чтобы он соответствовал ожиданиям пользователей. К примеру, заголовок содержит слова «Почему распался СССР?». Можно подумать, что это какая-то никому не нужная публицистика. Но введём этот запрос в сервисе Wordstat Яндекса и убедимся в том, что ответ на этот вопрос ищут, даже при вводе в кавычках он даёт прогноз в 933 показа. Это не говорит о том, что статья будет привлекать трафик в обязательном порядке, поскольку в выдаче страница может присутствовать где-то за зоной видимости. Однако вероятность того, что она будет прочно находиться в поиске достаточно существенная. Особенно, если запрос как-то повторяется в тексте, входит в подзаголовки, цитаты, подписи под иллюстрации.

 

Миф же о том, что поисковые системы «любят» списки, таблицы — остаётся мифом. Дело не в них. Попробуем написать статью о средствах разработки сайтов с заголовком «как создать сайт», напичкаем её списками, самыми разными элементами разметки, но напишем о том, что сайты делают с помощью мясорубок, а в работе активно используется труд пингвинов. И Яндекс исключит такой текст из поиска. Качество контента проверяется не просто наличием элементов разметки, а анализом семантики, которая должна соответствовать теме изложения.

 

При анализе сайта нужно стремиться к тому, чтобы не менее 80% его страниц находились в поисковой базе данных.

 

Дизайн

 

Конечно, лучше бы он был уникальным, но жёстким правилом это не является. Сайт с темой оформления, взятой из открытых источников, тоже может иметь отличные показатели. Желательно, чтобы дизайн позволял вносить изменения. В идеале — это тема оформления, которая поддерживает вижеты, выводящие отдельные элементы в различных частях страниц. В таком случае неуникальный дизайн становится почти уникальным. Достаточно расставить блоки для вывода рубрик по своему вкусу.

 

Особое внимание следует уделять каким-то сюрпризам, всему тому, что иногда не замечают даже сами продавцы. Это могут быть скрытые исходящие ссылки. Поэтому нужно проверять дизайн всеми доступными методами. Прежде всего следует искать наличие подозрительных блоков ссылок, а так же последствия возможных вирусных атак. Есть такие вирусы, которые прописывают что-то прямо в коды разметки страниц. Если вебмастер не очень опытный человек, то может это попросту не заметить.

 

Трафик

 

Разумеется, в первую очередь покупателя должно интересовать само количество посещений сайта. А затем уже — природа трафика, т. е. получаем ответ на вопрос о том, откуда на сайт заходят люди. Нас интересуют переходы с поисковых систем. Наиболее предпочтительный вариант выглядит так. На сайте более месяца стоит какой-то счётчик. Пусть это будет обычный LiveInternet, его данных вполне достаточно. Продавец даёт от него пароль, а покупатель изучает трафик. Все переходы со страниц результатов выдачи поисковых систем указываются отдельно, как и фразы, которые вызвали переход. Покупателю нужно установить две вещи.

 

  • Честный ли трафик, может быть его «накрутили» искусственно перед продажей?
  • Что делают люди на сайте — сколько времени его просматривают и какова глубина просмотра.

 

Последний параметр достаточно спорный. Все говорят о том, что страница должна дать ответ на какой-то вопрос. Если она его дала, то зачем нужно просматривать сайт дальше? Однако так принято и лучше с этим не спорить, чем больше глубина просмотра, тем лучше. Значит людей интересует сам сайт, а не только отдельная его страница.

 

Оценить трафик сайта важно ещё и для того, чтобы понять, сколько он даст денег. К примеру, сайт на общие женские темы. Люди заходят на него по запросам, которые связаны с любовью, отношениями между парнями и девушками. Это, конечно, хорошо, но было бы лучше, если бы запросы указывали на что-то, что активно предлагают коммерческие проекты. А это средства для похудения, различные приборы и приспособления, самые разные женские товары. Впрочем, если покупателю очень хорошо известно, куда направлять «любовный» трафик, то тогда любовные темы для важнее других.

 

Сайты без доменов

 

Итак, мы установили, что контент и дизайн достаточно важны, а анализируется их эффективность в основном по поведению пользователей. Однако всё это верно, если сайт с доменом. Некоторые биржи продажи сайтов позволяют купить и те, что ещё никто не видел. Они или находятся на каких-то рабочих доменах, или просто в архиве. На 80% это покупка кота в мешке, поскольку полностью контент продавцы не показывают. Это вполне понятно, если они будут показывать его целиком, то рано или поздно подарят кому-то сайт. Сайт без домена проанализировать очень сложно. При такой сделке анализу подвергается прежде всего сам продавец. Нужно узнать о его репутации и посмотреть на примеры проектов, которые были проданы им ранее.

 

Такие ресурсы покупают по той причине, что цена раз в 10, а то и 20 меньше, чем если бы сайт был полноценным, и уже имел бы какой-то трафик. Обычно вебмастер сначала продаёт сайты за совсем уж маленькие деньги, потом завоёвывает доверие и цена немного увеличивается. Что можно сказать о таких сделках? В подавляющем большинстве случаев статьи сайтов представляют собой отсканированные книги или являются результатом труда самых дешевых копирайтеров. Они пишут статьи по цене 5-7 рублей за 1000 знаков. Ничего хорошего никто за такие деньги не напишет.

 

Когда-то это было относительно допустимым, потому что Яндекс отправлял в поисковую базу страницы с любым уникальным контентом. Теперь ситуация изменилась. Не только заспамленные ключевыми словами, но и просто бездарные тексты, не представляющие никакой ценности, в поисковый индекс не попадают. Более того, специальный алгоритм исключает из него даже вполне умные статьи, если программа считает их некачественными, а под качеством понимается ответ на какой-то вопрос, который ищут люди. К примеру, статья с заголовком «Как мы с Мурочкой учились делать дела правильно?» может в индекс не попасть, а попадёт «Как приучить кошку к туалету?». Вот эта ясность и чёткость изложения мысли становится крайне важной. А теперь посмотрим на любую книжную полку. Достаточно часто авторы публицистических текстов говорят языком метафор. Новый сайт с текстами, исполненными иносказательных оборотов, может просто не попасть в индекс, покупка окажется напрасной.

 

К вопросу ценообразования

 

Теперь мы подходим к одному из самых главных парадоксов ценообразования. Как оценивают сайты? Основной подход — это определение предположительного дохода за следующий год. Вот сколько сайт может дать в течение года после покупки, столько он и стоит. Таковы традиции рынка и спорить с ними не имеет никакого смысла. В чём же парадоксальность такого подхода? Предположим, что мы сделали обычный контент-проект на WordPress. Тема оформления из бесплатных. Затраты на домен и хостинг — это пустяки. Если у нас на сайте 1000 статей, а контент мы заказывали самым обычным копирайтерам, то всё равно хоть 100 рублей за один текст заплатить пришлось. Это уже 100 тыс. рублей. Добавим к ним расходы на оплату труда контент-менеджера — около 10 тыс. Самый простой контент-менеджмент с добавлением одной тематической картинки.  Если же мы люди полностью честные, то мы и картинки купили где-то на фотостоке, а это ещё 10 тыс. Другими словами, 120 тыс. рублей только за контент. Добавим сюда входящие ссылки. Затраты могут быть любыми, но мы говорим о сайте, который создан заведомо для продажи. Хватит и 20 тыс. рублей. Это 140 тыс. общих расходов. В течение следующего года какие-то деньги мы вернём, но не такие большие. При самом лучшем стечении обстоятельств новый проект более 3-4 тыс. в месяц не даст. Выставить же такой сайт на продажу за 140 тыс. можно только для поднятия чувства собственной важности. Вероятность того, что заплатят так много крайне низка. Поэтому сначала приходится «отбивать» вложения, а окупятся они только через несколько лет.

 

Фильтры поисковых систем

 

Одним из наиболее важных параметров, влияющих на цену, является наличие или отсутствие фильтров поисковых систем. Несколько лет назад определить фильтр было не очень сложно. Если сайт под фильтром Яндекса, то в индексе могла быть только главная страница, все остальные найти возможным не представлялось. Теперь ситуация несколько изменилась. Ввод каких-то фраз, которые входят в тексты страниц сайта, может привести к тому, что они появятся в результатах выдачи, ходя до этого не показывались при попытке просмотреть все страницы. Это делается вводом запроса host:имя домена/ | url:имя домена. Его результаты стали очень странными:

 

  • очень часто они не соответствуют тому, что показывает панель вебмастера;
  • могут меняться с течением времени, хотя никаких изменений на сайте и не происходило. Это зависит от поисковой активности всех пользователей Яндекса.

 

Лучшим способом обнаружения фильтров является выявление общего процентного соотношения индексации и реального количества страниц, открытых для индексации. Если сайт под под фильтром Гугла, то она ниже 50%, а Яндекс не показывает более 25% от всех страниц сайтов под фильтрами. Следует отметить, что само по себе наличие фильтров не является критичным. Это динамический параметр, который может существенно снизить цену, но не означает, что такой сайт нельзя покупать.

 

Важно проверить и историю развития сайта. Один из признаков фильтра — резкое исчезновение тИЦ или PR.

 

С технической стороны…

 

Определённую значимость имеет и то, какая CMS на сайте. Нужно понимать, что какой-то принципиальной разницы для Яндекса между WordPress и Joomla не существует. Однако есть CMS, которые слишком часто использовались для создания дорвеев, сателлитов и всего того, что поисковые системы очень не любят, поскольку чаще всего это средства, связанные с попытками манипуляции поисковой выдачей. Зато очень хорошо известно, что ПС с уважением относятся к «1С-Битрикс». Каких-то особых секретов тут нет. Всё очень просто. Если владелец сайта приобрёл для него CMS, которая распространяется на платной основе, то значит относится к нему очень серьёзно.

 

Почему продают сайты?

 

В среде веб-предпринимателей бытует старое поверье. Оно утверждает, что купить готовый сайт равносильно тому, чтобы приобрести что-то не совсем нужное. По той причине, что хорошее и доходное никто мол не продаёт. Это в корне не верное мнение. Иногда продавцы находятся в ситуации, когда им резко потребовались деньги, а иногда проект просто надоедает тому, кто его затеял. Но наиболее частой причиной продажи является отсутствие средств на дальнейшее развитие проекта. К примеру, журналист сделал новостной сайт своего города. Честно работал пару лет, а теперь понимает, что он уже устал физически, что для продолжения в проект нужно вложить столько денег, сколько у него нет и никогда не будет. Это и становится причиной продажи… Бывают даже случае, когда сайты продаются прямо вместе со своими владельцами. Те так и продолжают их вести, но уже получая зарплату от нового обладателя.

 

В качестве автономного вида бизнеса создание сайтов встречается всё реже. В основном это связано с тем, что уходит в прошлое понятие «сателлит». Так когда-то называли сайты, которые делались под ссылки. Это на них размещался отсканированный контент или тексты, что в действительности никакого смысла не имели. Созданием подобных проектов занимаются и сегодня, но сам подход к делу пришлось кардинальным образом пересмотреть. Теперь это полноценные контент-проекты, небольшие электронные журналы, справочники, информационные страницы. Основная трудность такого бизнеса нами уже названа. Если контент написан самостоятельно или заказан копирайтерам, то проект просто не может быть дешёвым, а покупателей, готовых платить серьёзные деньги, на рынке не так уж и много.

 

После того, как вы купили сайт, его необходимо постоянно продвигать в поисковых системах — об этом можно прочитать здесь.

 

 

Leave a Comment